Baugrundstücke der Gemeinde

Stand der Erschließungsarbeiten: Der 1. Bauabschnitt ist voll erschlossen. Die Erschließung des 2. Bauabschnittes ist derzeit noch nicht geplant.

Lage des Baugebietes: Hanglage am südöstlichen Ortsrand von Altusried. Das Baugebiet wird nach Norden begrenzt durch die bestehende Bebauung am "Tannenweg" und "Am Kuhnenberg" sowie nach Westen begrenzt durch die bestehende Bebauung am "Kiefernweg".

Freie Bauplätze: siehe Lageplan

Art der Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, Einzelhaus- und Doppelhausplätze. Die Gebäudemaße sind auf 10 x 12 Meter begrenzt. Es gilt eine maximale Wandhöhe von 4,0 Metern, gemessen ab Erdgeschossfußboden. Dies erlaubt die Freilegung des Untergeschosses (z. B. für Einliegerwohnung) bei Hanglage.
Hinweis: Im Baugebiet besteht die Möglichkeit, ein Doppelhausgrundstück zu erwerben und darauf ein Einzelhaus anstelle eines Doppelhauses zu errichten.

Kaufpreis je qm: EUR 137,00 - 156,00 (einschließlich aller Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom, Gas und Kabel)

Übersichtsplan zur Lage des Baugebietes:		Lageplan mit Grundstücksgrößen: (PDF 540 kB)		Fotos vom Modell des Baugebietes:

Stand der Erschließungsarbeiten: Abgeschlossen, alle Bauplätze sind voll erschlossen.

Lage des Baugebietes: An der "Isnyer Straße" am südwestlichen Ortsrand von Frauenzell.

Zahl der Bauplätze: 14 Stück
Hinweis: 4 weitere Bauplätze gehören den ehemaligen Grundstückseigentümern und können somit nicht verkauft werden. Es handelt sich dabei um die Bauplätze Nrn. 4, 6, 9 und 10

Art der Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, nur Einzelhausbebauung. Im flachen Bereich (Südosten des Baugebietes) gilt eine maximale Traufhöhe von 5,70 m. Im steileren Abschnitt (Nordwesten) besteht aufgrund der Hanglage die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung freizulegen. Hier gilt eine maximale Traufhöhe von 3,80 m.
Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan: Bebauungsplanzeichnung (915 kB )

Kaufpreis je qm: 85,00 EUR (enthalten sind alle Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom, Gas und Kabel)

Lage des Baugebietes:		Übersicht über freie Grundstücke:

Stand der Erschließungsarbeiten: 1. Bauabschnitt ist voll erschlossen.

Lage des Baugebietes: Südwesthang am südöstlichen Ortsrand von Kimratshofen. Erschließung über die "Von-Finsterlin-Straße".

Zahl der Bauplätze: 12 Stück im ersten Bauabschnitt. In diesem Baugebiet ist ein Kontingent für auswärtige Interessenten vorhanden. Dieses ist nicht auf bestimmte Grundstücke beschränkt.

Art der Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, nur Einzelhausbebauung. Aufgrund der Hanglage besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung freizulegen. Die Gebäudehöhe ist durch eine maximale Wandhöhe von 4 Metern ab Erdgeschossfußboden begrenzt. Es gilt eine maximale Gebäudelänge von 10 x 12 Metern.

Kaufpreis: Je nach Bauplatz zwischen 65,00 und 87,00 EUR je qm (enthalten sind alle Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom und Kabel).
Hinweis: Die Ortsrandbegrünung wird zu einem Preis von 15 EUR (ohne weitere Erschließungskosten) zusammen mit den jeweils angrenzenden Grundstücken verkauft. Bei den im Lageplan angegebenen Grundstücksgrößen handelt es sich um die Größen der Bauplätze (also ohne Ortsrandbegrünung). Der angegebene Kaufpreis enthält auch die Kosten für die Ortsrandbegrünung! Deshalb differiert der Kaufpreis für die einzelnen Grundstücke

Lage des Baugebietes:		Übersicht über freie Grundstücke (PDF, 317 kB):

Lage des Gewerbegebietes: siehe Übersichtsplan

Freie Gewerbegrundstücke: Es steht ein Grundstück mit ca. 19.000 qm zum Verkauf. Die Fläche ist frei parzellierbar, so dass auch kleinere Gewerbegrundstücke herausgeteilt werden können. Darüber hinaus kann ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 1.298 qm angeboten werden, siehe Detaillageplan.

Kaufpreis je qm: 52,62 Euro
(enthalten sind alle Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom und Kabel).

Art der Bebauung: max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise; GRZ = 0,6
Wandhöhe max. = 9,00 m; Firsthöhe max. = 15,00 m; Dachneigung = 0 - 35 Grad

Bebauungsplan: Textteil (Satzung und Begründung) (PDF)

Übersichtsplan:		Luftbild mit Details:

Stand der Erschließungsarbeiten: Abgeschlossen, alle Bauplätze sind voll erschlossen.

Lage des Baugebietes: Nördlicher Ortsrand von Muthmannshofen mit Anschluß an das Baugebiet "Nord II", Zufahrt über den "Ahornweg". Das Gelände ist weitgehend eben.

Zahl der Bauplätze: 13. In diesem Baugebiet ist ein Kontingent für auswärtige Interessenten vorhanden. Davon ist noch ein Bauplatz verfügbar. Das Kontingent ist nicht auf bestimmte Plätze beschränkt.

Art der Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, nur Einzelhausbebauung. Der Bebauungsplan erlaubt eine optimale Grundstücksausnutzung, da weder Firstrichtung noch Gebäudestellung vorgegeben sind. Die Höhe der Gebäude ist durch eine maximale Traufhöhe von 3,75 Metern begrenzt. Es sind Satteldächer mit einer Neigung von 26 bis 35 Grad vorgeschrieben.

Kaufpreis je qm: 70,00 - 80,00 EUR
(enthalten sind alle Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom und Kabel; der Kaufpreis differiert, da in den einzelnen Grundstücken unterschiedliche Anteile an Ausgleichsflächen für Natur und Landschaft enthalten sind, für die keine Erschließungskosten erhoben werden)

Übersichtsplan:		Lufbild mit Grundstücksgrößen:

Lage des Baugebietes: Südlicher Ortsrand von Krugzell, zwischen der "Hirschdorfer Straße" und der Straße "Am Rodelhang".

Zahl der Bauplätze: 10 im ersten Bauabschnitt Alle Bauplätze im ersten Bauabschnitt sind vergeben

Art der Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, nur Einzelhausbebauung. Die Lage der Baukörper und die Firstrichtung der Gebäude sind frei wählbar. Die Höhe der Gebäude ist teils durch eine maximale Wandhöhe von 6,0 m begrenzt. Es sind Satteldächer mit einer Neigung von 28 bis 38 Grad vorgeschrieben.

Kaufpreis je qm: 135,00 EUR
(enthalten sind alle Erschließungskosten mit Ausnahme der Anschlusskosten für Strom und Kabel). Die Preise für den 2. Bauabschnitt stehen noch nicht fest.

Übersichtsplan:		Gestaltungsplan mit Grundstücksgrößen:		Bebauungsplanunterlagen zum Download / Drucken:
		Gestaltungsplan (PDF 270 kB)		Planunterlagen (endgültige Fassung September 2009): Bebauungsplan (400 kB) Textteil des Bebauungsplanes (170 kB) Formular zur Bauplatzbewerbung